HAUS ZUM KAUF 69190 WALLDORF

Modernisiertes 3- FMH in begehrter Lage von Walldorf


1.040.000 €
Objekt-Nr.: 653#DFlOb
Fläche 340,81 m² Wohnfl.
Badezimmer 3
Zimmer 13
Stellplätze 1

Beschreibung
Dieses gepflegte und laufend modernisierte Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien hat Investitionspotenzial. Auf einem ca. 584 m² großen Grundstück erwarten Sie drei bereits getrennte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² – ideal für Kapitalanleger, Investoren oder auch Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen und ist in einem modernisierten Zustand, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2026 statt. Zur Ausstattung gehören 2 Garagen, 2 Balkone, eine Terrasse, sowie ein Keller. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung und das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse D. Die insgesamt 13 Zimmer verteilen sich auf das Mehrfamilienhaus, darunter 2 Badezimmer und 2 Gäste-WCs für die unteren Etagen und ein weiteres Badezimmer für die obere Etage. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine größere Familie oder auch für die Vermietung an mehrere Parteien. Die Balkone und die Terrasse bieten zudem die Möglichkeit im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Die zentrale Lage und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie besonders attraktiv. Insgesamt ein vielseitiges Objekt mit großem Potenzial.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
653#DFlOb
Wohnfläche:
340,81 m²
Grundstücksfläche:
584 m²
Zimmer:
13
Badezimmer:
3
Balkone:
2
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
3
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
1.040.000 €
Käuferprovision:
3 %
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1968

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Garage

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