69181
Leimen

KLEIN ABER MEIN. 1-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz


90.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
1

Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 28,77 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1993 und verfügt über eine Energieeffizienzklasse E. Die Wohnung liegt auf der 4. Etage und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Ein Keller sowie ein Balkon stehen zur Verfügung und ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, welches flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Eine Pantryküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Lage der Immobilie ist optimal, da sie sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten befindet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gemütliche Wohnsituation suchen. Durch den vorhandenen Parkplatz ist auch für die nötige Mobilität gesorgt.
– Zimmer mit Zugang zum Balkon – Bad mit Dusche – Flur -Abstellraum – Kellerraum – Gemeinschaftsraum – TG- Stellplatz
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Leimen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und Spielplätze aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag hier besonders komfortabel gestaltet. Leimen ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Innenstadt beeindruckt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés, während kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen für Abwechslung sorgen. Die Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz machen Leimen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Die Region Rhein-Neckar ist bekannt für ihre vielseitige Landschaft, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Stärke. Die Nähe zu Heidelberg, Mannheim und dem Odenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten in der Natur. Zudem sind die Lebensqualität und das Bildungsangebot in der Region ausgezeichnet, was sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Die Etagenwohnung in Leimen bietet somit nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern auch die Chance, das Beste aus dem Leben in der Region Rhein-Neckar zu genießen.
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne für ein kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung.

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Objektangaben

Objektnummer:635#DFlOb
Wohnfläche:28,77 m²
Zimmer:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:90.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Hausgeld:308 €
Provision: 3,57%

Ausstattung

Baujahr:1993
Küche:Einbauküche
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Tiefgarage
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:E
Gültig bis:19.06.2028
Baujahr:1993
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
140,20 kWh/(m²*a)

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