HAUS ZUM KAUF 69168 WIESLOCH

Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Wiesloch


760.000 €
Objekt-Nr.: 655#DFlOb
Fläche 272 m² Wohnfl.
Badezimmer 3
Zimmer 12

Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien hat Investitionspotenzial. Auf einem ca. 604 m² großen Grundstück erwarten Sie drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 272 m² – ideal auch für Kapitalanleger, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das Mehrfamilienhaus in Massivbauweise wurde 1970 errichtet und bietet insgesamt 12 Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 1992 ausgebaut. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht. Drei Balkone und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ergänzen das Raumangebot. Damit kommen unterschiedliche Nutzungskonzepte für mehrere Parteien oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten infrage. Das Haus ist vollständig unterkellert und zentral beheizt. Das sonnige, von Gärten umgebene Grundstück bildet den passenden Rahmen. Zwei Garagen jeweils mit elektrischem Torantrieb sind ebenfalls vorhanden. Der teilweise renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Energieeffizienzklasse ist G. Das MFH befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Wiesloch, einer charmanten Kleinstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die dennoch zentrale Lage zeichnet sich durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, auch die S-Bahn, und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. Stadt- und Schulzentrum sind fußläufig zu erreichen. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
655#DFlOb
Wohnfläche:
272 m²
Grundstücksfläche:
604 m²
Zimmer:
12
Badezimmer:
3
Balkone:
3
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
3
Verfügbar ab:
sofort

Kosten

Kaufpreis:
760.000 €
Käuferprovision:
3%
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:
1970

Ausstattung & Details

Gäste-WC:
Ja
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplatzart:
Garage

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