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Moderne, helle DG- Wohnung zum Wohlfühlen

230.000 €
Objektnr.: 558
 
2.5 Zimmer
Diese attraktive 2,5 Zimmer DG- Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Innentreppe zum ausgebauten Speicher, hier befindet sich ein zusätzliches Zimmer das als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein separater Abstellraum.

Die Wohnung besticht durch die helle und moderne Raumaufteilung. Von dem offenen Wohn/- Essbereich gelangen Sie zu dem überdachten Balkon mit Südausrichtung.

Der komplette untere Wohnbereich ist mit einem hellen Bodenfliesen ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Badewanne mit einem aufgebauten Duschelement. Die Einbauküche passt sich dem gesamten Wohnambiente an.

Das Haus liegt im ehemaligen Neubaugebiet von Walldorf. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Für die Waschmaschine und den Trockner steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Verkauft wird ein zugehöriger Außen- Stellplatz und ein Tiefgaragen- Stellplatz.

Auch als Kapitalanlage sehr interessant.
DG:
- Wohn/- Essbereich
- Kinderzimmer
- Diele
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Balkon

Speicher:
ausgebaut zum Schlafzimmer mit Abstellraum

KG:
Kellerraum, gemeinsamer Waschraum

Tiefgaragen- Stellplatz, Außen- Stellplatz
LEBEN IN WALLDORF

Durch die günstige geographische Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5 und A6, sind die Städte Heidelberg und Mannheim in wenigen Minuten mit dem KFZ erreichbar. Die Großfirmen wie SAP und Heidelberger- Druckmaschinen sind direkt vor Ort.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Ärztehaus, Kindergärten, weiterführende Schulen, mehrere Freizeiteinrichtungen wie z. B. AQWA Bäder- und Saunapark, Freibad sowie der Bahnhof Wiesloch/Walldorf sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne für ein kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Walldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
58,69 m²
Etage
2
Baujahr
1997
Zimmeranzahl
2.5
Bezug
Juni 2020
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 10.000 €)
Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
96 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1997
Erstellt am
16.05.2018
Energieträger
Erdgas schwer
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Dieter Wayer
Inhaber WAYER IMMOBILIEN - Immobilienmakler
Telefon +49(6227) 8419256
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