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Barrierefreie, helle EG- Wohnung mit Balkon

600,00 €
Objektnr.: 570
 
2 Zimmer
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses im Zentrum von Walldorf.

Die Wohnung besticht durch die helle und moderne Raumaufteilung. Die angenehme Wärme wird durch eine Fußbodenheizung erreicht. Vom offenen Wohn/- Essbereich gelangen Sie zum überdachten Balkon mit Südausrichtung auf dem es sich angenehm vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche könnte nach Absprache des Vormieters übernommen werden.

Zudem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Für die Waschmaschine/ Trockner und Fahrräder stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Vermietet wird ein zugehöriger Tiefgaragen- Stellplatz.
EG:
- Wohnen/-Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Diele mit Abstellplatz
- Terrasse

Kellerraum, gemeinsamer Fahrradraum und Waschraum, TG-Stellplatz
LEBEN IN WALLDORF

Durch die günstige geographische Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5 und A6, sind die Städte Heidelberg und Mannheim in wenigen Minuten mit dem KFZ erreichbar. Die Großfirmen wie SAP und Heidelberger- Druckmaschinen sind direkt vor Ort.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Ärztehaus, Kindergärten, weiterführende Schulen, mehrere Freizeiteinrichtungen wie z. B. AQWA Bäder- und Saunapark, Freibad sowie der Bahnhof Wiesloch/Walldorf sind in unmittelbarer Nähe.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Walldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
72,32 m²
Baujahr
2012
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.11.2021
Keller
ja
Kaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.200 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
61,9 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro, Alternativ, Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
31.10.2021
Baujahr (Energieausw.)
2012
Erstellt am
31.10.2011
Energieträger
Nahwärme, Strom, Wärmepumpe
A+
25
50
75
100
125
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175
200
225
Ansprechpartner
Dieter Wayer
Inhaber WAYER IMMOBILIEN - Immobilienmakler
Telefon +49(6227) 8419256
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Fläche
Kaufpreis
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