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Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

299.000 €
Objektnr.: 565
 
4 Zimmer
Wohlfühlen in Speyer

Im 2. Stock des 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohn-Parteien liegt diese hervorragend und großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung. Der Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrem neuen Zuhause.

Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche und der geräumige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Ost Balkon.
Das Eltern Schlafzimmer verfügt auch über einen zweiten Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer. Die beiden Kinder bzw. Arbeitszimmer könnten durch die Entfernung der eingebauten Schrankwand wieder zu einem Zimmer zusammengeführt werden. Die Heizanlage wurde 2017 erneuert.

Zahlreiche große Fenster in der Wohnung bieten viel Licht und einen Ausblick über die Dächer von Speyer sowie auf den gegenüberliegenden Marktplatz. Mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichen Sie die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
- Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon
- Küche
- 2 x Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
- Bad
- Flur
- Kellerraum
Die Domstadt Speyer in der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen hat ca. 50.000 Einwohner. Die historische Kaiserstadt ist eine der ältesten Städte in Deutschland.

Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen sowie Gymnasien sind in Speyer vorhanden. Sämtliche Autobahnanbindungen sowie die Bahn sind vor Ort.
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Speyer
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
106,00 m²
Etage
2
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
4
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
2,380% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
119,78 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1970
Erstellt am
24.05.2018
Energieträger
Erdgas schwer
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Dieter Wayer
Inhaber WAYER IMMOBILIEN - Immobilienmakler
Telefon +49(6227) 8419256
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