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PENTHOUSE MIT WEITBLICK.

687.000 €
Objektnr.: 581YdLLJO
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Modernes WOHNEN auf großem Grundstück / 8 Wohnungen.
Mit seinem Farbkonzept fügt sich das offen gestaltete Mehrfamilienhaus harmonisch in die Umgebung ein und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Architektenhaus besticht zudem mit seinem besonderen Mix aus Satteldach, Flachgauben und Holzelementen. Unser Antrieb sind: praktische flexible Wohnkonzepte mit vielen Freisitzmöglichkeiten.

Noch frei: Wohnung 1: EG 60m², 339.000 €
Wohnung 3: EG rechts, 123m², 667.000 €
Wohnung 7: Penthouse DG links, 109m², 642.000 €

Die Preise verstehen sich bezugsfertig. Inklusive Maler- und Bodenbelags Arbeiten, sowie inkl. einem Stellplatz (15.000,00€) Bei der Wohnfläche sind die Balkone/Terrassen zur Hälfte der Grundfläche berechnet
1. nachhaltiges Energiekonzept KfW 55
2. Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung
3. modernes Fassadenkonzept
4. Ambiente-Außenbeleuchtung-Ihr Haus im besten Licht
5. inklusive Erschließungskosten
6. alle Medienanschlüsse
7. schlüsselfertig inklusive Maler-Tapezierarbeiten und Bodenbeläge
8. inklusive aller Zuwege, Terrassen, allgemeine Grünflächen und Spielplatz
9. Aufzug für barrierefreie Zugänge
10. großzügige Freisitze: überdachte Balkone / Wintergärten, Dachterrassen / Loggien
11. Wintergartenverglasung als transparente Schiebeelemente
12. 3-Scheibenverglasung, bietet zusätzlichen Schallschutz
13. elektrische Rollläden
14. EG-Wohnung mit eigenem Garten
15. DG-Penthouse-Wohnungen sehr hell, mit Gauben & vielen Fenstern
16. Badserien mit erstklassigem Design z.B. Duravit Serie Starck 3 oder Vero, Villeroy & Boch Serie Architectura, Badewanne von Kaldewei oder Duravit, Armaturen von Hansgrohe
17. bodenebene Dusche
18. Bodenbeläge im Standard: Vinyl-Design-Boden oder Design-Laminat
19. Badfliesen bis 30,-/qm im Format 30x60cm
20. Fußbodenheizung
21. je ein Kellerraum 16 - 26 qm, alle mit Fenster
22. Wasch- & Trockenraum im KG
23. je zwei Fahrradgaragen, abschließbar
24. Ladestation für E-Auto vorbereitet
Die Gemeinde Nußloch gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und befindet sich am südlichen Ausläufer der Bergstraße. Die Penthouse Wohnung mit Aussicht auf das Rheintal und die direkt angrenzende reizvolle Landschaft.
Nußloch hat eine optimale Infrastruktur und auch viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank, Bäcker, Metzger, oder Apotheke sind zügig zu erreichen. Ebenso bietet Nußloch sportliche und kulturelle Aktivitäten in zahlreichen Vereinen.
Städte wie Heidelberg, Schwetzingen, Wiesloch und Walldorf sind in Kürze zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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Objektart
Penthouse
Ort
Nussloch
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
112,00 m²
Baujahr
2022
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Keller
ja
Stellplätze
1
Kaufpreis
687.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Dieter Wayer
WAYER IMMOBILIEN Inhaber/Immobilienmakler
Telefon +49(6227) 8419256
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