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Exklusives Luxus-Penthouse in Heidelberg: Modernes Wohnen mit Weitblick in naturnaher Top-Lage

3.380.000 €
Objektnr.: 605YdLLJO
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium in luftiger Höhe - ein einzigartiges Penthouse-Erlebnis, das die Sinne verzaubert und die Seele erhebt.

1. maximale Ruhe
2. maximale Privatsphäre
3. exklusive Wohnlage
4. unverbaubare Aussicht
5. freie Sicht nach allen Seiten
6. extra großes Grundstück mit über 1.700 qm
7. einzigartiger Panoramablick über Heidelberg
8. Weitblick über die Rheinebene bis zu den Pfälzer Bergen
9. exklusive, individualisierte Ausstattung und freie Grundrissgestaltung


Mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die natürliche Horizontlinie bietet diese Residenz ein Panorama, das jeden Tag in atemberaubende Sonnenuntergänge mündet und sich bei Nacht in ein funkelndes Lichtermeer verwandelt, dank eines unverbaubaren Ausblicks, der das Stadtbild bei Nacht in ein Lichtermeer verwandelt und eine beeindruckende Atmosphäre schafft.

Dieses Penthouse ist kein gewöhnliches Zuhause - es ist ein Unikat, das exklusiv für Sie geschaffen wurde. In dieser exklusiven Lage haben Sie das Privileg, eine unvergleichliche Aussicht & Privatsphäre und Ruhe zu genießen. Die großzügigen Abstände zu den Nachbargebäuden bieten Ihnen Freiheit nach allen Seiten und erhabenen Raum zum Durchatmen & Entspannen.

Tauchen Sie ein in die unendliche Weite, die sich vor Ihnen ausbreitet - über Heidelberg, von der beeindruckenden Rheinebene bis zu den faszinierenden Pfälzer Bergen. Jeder Blick wird hier zu einem einzigartigen Erlebnis, das Ihre Sinne beflügelt und Ihren Geist bereichert.

Willkommen zu Hause. Stellen Sie sich vor, der Horizont ist erst der Anfang.

Stellen Sie sich vor, Sie können Heidelberg von oben bewundern, während Sie bei Sonnenaufgang Ihren Kaffee trinken oder den Sonnenuntergang genießen, während Sie Freunde in Ihrer traumhaften Küche oder Ihrem Esszimmer bewirten. Unter den vielen herausragenden Eigenschaften dieser Luxusimmobilie steht der unverbaubare Blick ganz oben auf der Liste.
Die hochwertige Ausstattung dieses architektonisch ansprechenden und nachhaltigen Hauses in bester Lage bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen traumhaften Weitblick über Heidelberg und die Rheinebene.

Unsere exklusiven Neubauwohnungen, darunter dieses einzigartige Penthouse, auf einem über 1.700 m² großen Grundstück garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mit durchdachten Grundrissen und einem hohen Maß an Wohnkomfort sind sie ideal für ein entspanntes Leben im Alter.


Zu den Highlights zählen
⇨ Repräsentatives Architektenhaus mit erstklassigem Komfort
⇨Altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Zugänge
⇨Kurze Wege und hervorragende Infrastruktur
⇨Private Freiflächen mit einzigartigem Weitblick
⇨Ein spektakuläres Penthouse
⇨Exklusive, individuell gestaltbare Ausstattung und Grundrisse.


Klingt das nach dem perfekten Zuhause für Sie? Dann schauen Sie sich unsere luxuriösen Neubauwohnungen in Heidelberg an!
TOP, Süd/West, unverbaubare Panoramalage.

Heidelberg ist eine der weltweit bekanntesten deutschen Städte. Vom internationalen Flughafen Frankfurt ist Heidelberg mit dem Auto in einer Stunde zu erreichen. Alternativ mit dem Zug (ICE oder IC) vom Flughafen Fernbahnhof über Mannheim oder mit dem Lufthansa-Airport-Bus direkt nach Heidelberg. Vom Flughafen Stuttgart 1 Stunde 15 Minuten.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A5, die Bundesstraßen B 3 und B 35 sind die Nachbarstädte Karlsruhe und Frankfurt am Main schnell und einfach zu erreichen - und mit ihnen ein urbanes und vielfältiges Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot. Auch einem Ausflug an den Rhein oder in die Pfalz, zu Schlössern & Burgen, in die Natur z.B. Erlebnisraum Odenwald & Schwarzwald steht nichts im Wege - diese und weitere attraktive Ziele sind von Ihrer Wohnadresse nicht weit entfernt. Ob Natur, Genuss oder Erlebnis: Hier liegt alles nah beieinander.

Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Heidelbergs. -Geprägt vom Charme der Gegensätze: zwischen Hightech und Tradition. Über die Leimengrube oder die Steckelgasse gelangt man zu Fuß direkt in den Ortskern von Handschuhsheim.


Heidelberg ist Stadt der Wissenschaft.
Heidelberg ist international.
Heidelberg ist grün.


Das Wohnprojekt liegt auf einem der beiden Heidelberger Hausberge, dem Heiligenberg (439 m über NN) mit Blick über die Rheinebene.

Der zweite Berg, der Königstuhl (570 m ü. NN), liegt auf der anderen Seite des Neckars. Auf ihm thront das monumentale Schloss, das Wahrzeichen der Stadt.

Moderner Gegenpol: kulturell und landschaftlich vielfältig, mit Studentenwohnheimen, Universität, Pädagogischer Hochschule (unter den Top 3 in Deutschland), Max-Planck-Institut, Forschungseinrichtungen, Technologiepark, einem der bedeutendsten und wachstumsstärksten Life-Science-Zentren in Deutschland und Europa.
Drei Exklusive Luxuswohnungen & ein Penthouse auf einem 1750 m² großen Grundstück
Energieeffizienzhaus KfW 55, Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung
Kaufpreis von 2.500.000 € - 3.380.000 €
Preis/m² ab 10.870 €
Zuzüglich 11 Tiefgaragen-Stellplätze je 35.000,- € / 45.000,- €

Erdgeschoss komplette Ebene 230 m² Kaufpreis 2.500.000 €

Gesamtes Wohnprojekt mit 4 Wohneinheiten, Kaufpreis auf Anfrage.
21 Zimmer, Wohnfläche 860 m², Nutzfläche 350 m²

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Bauträgers und dienen einer ersten Information. In den Plänen eingezeichnete Möblierungen und Gestaltungen der Außenanlagen sind lediglich Vorschläge des Verkäufers und somit nicht Bestandteil des Leistungsumfanges. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? WAYER IMMOBILIEN steht Ihnen gerne für ein kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung. Tel. 06227 8419256
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Objektart
Penthouse
Ort
Heidelberg / Handschuhsheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
188,00 m²
Baujahr
2024
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
2026
Keller
ja
Kaufpreis
3.380.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Dieter Wayer
WAYER IMMOBILIEN Inhaber/Immobilienmakler
Telefon +49(6227) 8419256
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