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Pflegeappartements als Kapitalanlage

165.682 €
Objektnr.: 519
 
1 Zimmer
Seniorenwohn- und Pflegezentrum Leimen

Am südlichen Stadtrand von Leimen entsteht eine Einrichtung, die auf einmalige Weise die Erfordernisse einer modernsten Pflegeimmobilie mit der Wohnlichkeit eines behaglichen Zuhauses für ihre Bewohner kombiniert. Der speziell auf die Betreuung von an Demenz erkrankten Menschen ausgerichtete Neubau bietet Platz für 96 lichtdurchflutete und einladend gestaltete Wohneinheiten, die jeweils selbstverständlich über ein eigenes separates und seniorengerecht ausgeführtes Badezimmer verfügen. Mehrere Einheiten sind darüber hinaus s­peziell rollstuhlgerecht ausgelegt. Sie bieten auch körperlich eingeschränkten Menschen ein Höchstmaß an selbstständigem Leben im Alter.

Darüber hinaus stehen mehrere ansprechend gestaltete Gruppenräume sowie großflächige Dachterrassen zur Verfügung. Ein weiteres Glanzstück bildet der barrierefreie und parkähnlich ausgelegte Gartenbereich, der mit Kneipp-Becken und Fischteich aufwartet. In der im Gartengeschoss eingerichteten hauseigenen Cafeteria genießen die Bewohner zudem ausgewogene und stets frisch zubereitete Speisen. Mit seiner ansprechenden Außenfassade fügt sich das den KfW-55-­Standard erfüllende Gebäude wunderbar in die umgebende Landschaft ein.

Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite. Wer also einen Anteil an der Senioreneinrichtung Leimen erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein – und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Weitere Infos:

www.wayer-immobilien.de/Pflegeimmobilien-2.htm
Die große Kreisstadt Leimen mit ihren Stadtteilen St. Ilgen, Gauangeloch, Lingental und Ochsenbach liegt im Rhein-Neckar-Kreis. Sie befindet sich ca. 5 km südlich von Heidelberg.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn, Bus oder Auto die Stadt Heidelberg. In der Nähe sind die Autobahnanschlüsse Heidelberg und Wiesloch/Walldorf zu erreichen.
In Leimen finden Sie Kindergärten, Schulen, viele Freizeit- und Sportangebote sowie ein Naherholungszentrum mit mehreren Wanderwegen.
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Objektart
Sonstige Objekte
Ort
Leimen
Nutzungsart
Anlageobjekte
Wohnfläche
52,34 m²
Kaufpreis
165.682 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Dieter Wayer
Inhaber WAYER IMMOBILIEN - Immobilienmakler
Telefon +49(6227) 8419256
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