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WOHNEN KANN SO SCHÖN SEIN.

1.150.000 €
Objektnr.: 572YdLLJO
 
6 Zimmer
 
6 Stellplätze
Sie lieben stil- und anspruchs-volles Wohnen? Dann könnte dies ganz genau das Richtige für Sie sein!

Eine in sich so stimmige Immobilie gibt es ausgesprochen selten! Hier passt alles perfekt zusammen, vom großzügigen Platzangebot über die hochwertige Ausstattung bis hin zur „Top Lage".

Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus wurde 2013 in Massivbauweise errichtet. Behagliche Wärme erhalten Sie durch die energiesparende Fußbodenheizung die mit Solarthermie/Gas betrieben wird. Hochwertige Bodenbeläge und exklusive Badeinrichtungen sind hier verbaut. Ein weiteres Highlight ist die Markenküche samt Kochinsel die sich harmonisch in die Architektur des Hauses anpasst. Die Rollläden werden größtenteils elektrisch betrieben. Alle Räume sind hell und großzügig gestaltet, im Obergeschoss bis zum Dachraum offen. Eine weitere kleinere „wohn-ähnliche“ Einheit mit Duschbad/WC ist beim Garagenanbau vorhanden.

Die ausschlaggebenden Bereiche einer Immobilie wie die Lage, das Grundstück und das Haus – ermöglichen hier, höchsten Ansprüchen gerecht zu werden!
EG:
- Diele/Garderobe/Gäste WC
- offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- großzügige Küche mit Kochinsel und Abstellkammer
- Büro oder Kinderzimmer
DG:
- Diele/Galerie/Balkon
- Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite, freistehende Badewanne, Dusche
- Kinderzimmer mit Tageslichtbad en Suite, Dusche
KG:
- Flur mit Zugang zur Terrasse
- Lagerraum
- Technik/ Hauswirtschaftsraum
- 2 Räume in Wohnqualität
2. KG: kleine separate Einheit mit Bad, Dusche, WC
Doppelgarage mit elektr. angetriebenen Sektionaltor
Wiesenbach, im landschaftlich reizvollen Biddersbachtal eingebettet, zählt heute zu den attraktivsten Wohnorten im Rhein-Neckar-Kreis. Auch durch die unmittelbare Nähe zu Heidelberg, einer der schönsten und romantischsten Städte Deutschlands, hat sich Wiesenbach zu einem liebenswerten und begehrten Wohnort entwickelt. Mit Sinsheim liegt eine weitere Stadt in der Nähe, bekannt durch das Auto & Technik Museum mit Messegelände, die Klima Arena, sowie das Fußballstadion der TSG Hoffenheim.
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne für ein kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wiesenbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
205,00 m²
Grundstücksfläche
444,00 m²
Baujahr
2013
Zimmeranzahl
6
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Stellplätze
6
Kaufpreis
1.150.000 €
Käuferprovision
2,0 %
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
36,0 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
26.09.2026
Erstellt am
26.09.2016
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Dieter Wayer
Inhaber WAYER IMMOBILIEN - Immobilienmakler
Telefon +49(6227) 8419256
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