Sie haben Fragen?
+49 6227 84 19 256

Einmalig: Zwei Häuser mit Südgarten und viel Potential in Römerberg

730.000 €
Objektnr.: 601YdLLJO
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
Wohnen in Römerberg.

Einmalig großzügiger Wohnraum verteilt auf 2 Häuser, mit einem wunderschönen großen Garten an Feldrandlage. Was dieses Objekt zu einer absoluten Seltenheit macht, sind die beiden Häuser in Kombination.

Das ca. 1400 m² große Grundstück und die gesamte Wohnfläche von ca. 224 m² bieten viel Platz für eine große Familie als Mehrgenerationenhaus. Die beiden Häuser verfügen über zwei großzügige Terrassen in absolut ruhiger Wohnlage.

Das erste Highlight beim Betreten des vorderen Hauses ist der große Eingangsbereich. Hier können zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen werden. Es sind im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss bereits geräumige Wohnküchen vorhanden. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss hat einen schönen, gepflegten Parkettboden der eine warme Atmosphäre ausstrahlt.

Beide Häuser, deren großen Terrassen zur Südseite ausgerichtet sind, bestechen durch ihre erholsame idyllische Lage. Auf beiden sonnigen Terrassen, wobei beide als traumhafte Frühstücksterrasse dienen, lässt es sich wunderbar relaxen und zusammen sein.

Über den Hof erreichen Sie das hintere Haus, das 1996 errichtet wurde und mit Holz und Strom beheizt wird.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend um ihre Familienfeste auszurichten. Ein lichtdurchflutender Partyraum mit Kachelofen, Bar und großer Fensterfront zur Terrasse geben diesem Haus seine Individualität. Eine separate Küche mit eigenem Außeneingang, zwei Toiletten und einer Dusche im Erdgeschoss runden dieses besondere Haus ab. Im Obergeschoss stehen weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Komplettiert wird dieses einmalige Objekt mit zwei Garagen, einer großen Fahrradgarage und einem Raum für die Lagerung des Kaminholz für den vorhandenen Kachelofen.
Haus 1 Wohnfläche ca. 144 m²

EG: Küche, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse

OG: Küche, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon

KG: Flur, Waschraum, Vorratsraum, Kellerraum, Tankraum, Heizraum

Haus 2 Wohnfläche ca. 80 m²

EG: Hobbyraum, Vorraum mit Dusche und 2x WC, Flur, Abstellraum, Küche, Terrasse

DG: weiterer Raum
Diese Immobilie befindet sich in Römerberg-Heiligenstein in absolut begehrter Toplage in der Nähe zu Speyer aber trotzdem ruhig und ländlich gelegen.

Die Infrastruktur und die Nähe zu Speyer bieten ihnen alle Möglichkeiten für Ihre persönliche Lebenssituation. Dieses Objekt besticht durch die Größe, die ruhige Lage, die Entfaltungsmöglichkeiten und eröffnet ihnen ein breit gefächertes Gestaltungspotenzial.
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir stehen Ihnen gerne für ein kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Römerberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
144,45 m²
Grundstücksfläche
1.400,00 m²
Baujahr
1969
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
730.000 €
Käuferprovision
3%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
206,0 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
29.04.2031
Erstellt am
30.04.2021
Energieträger
Öl
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Dieter Wayer
WAYER IMMOBILIEN Inhaber/Immobilienmakler
Telefon +49(6227) 8419256
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf in St. Leon-Rot
Objektnr.: 601YdLLJO
68789 St. Leon-Rot
Attraktives Wohn- und Gewerbeanwesen mit Halle und 2917 m² Grundstück
8
3
Wohnfl.: 
244 m²
Kaufpreis
1.650.000 €
Headline Nr. X
Sed ut perspiciatis unde omnis
Ich bin eine Headline

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.

Weitere Informationen zu

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident, similique sunt in culpa qui officia deserunt mollitia animi,

Ich bin eine Headline

Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo.

Erfahren Sie mehr über...

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.

Headline Nr. X

Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo.

Weitere Informationen zu

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.

IMAGE_MEDIUM_2.jpg
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Datenschutz
Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.