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Außergewöhnliches Grundstück in Feldrandlage

auf Anfrage
Objektnr.: 579YdLLJO
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 569 m² bietet nach Bauvoranfrage die ideale Möglichkeit, Ein- oder Zweifamilienhäuser nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Die Immobilienart ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen und ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Baugrundstück in zweiter Reihe bietet nach Abriss der Scheune ausreichend Platz für großzügige Räumlichkeiten und eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Mit Blick auf die angrenzende Natur und weitläufige Gartenflächen sind hier der Kreativität keine Grenzen gesetzt.
WOHLFÜHLEN IN ST. LEON-ROT
St. Leon-Rot ist eine Wohngemeinde die landschaftlich reizvoll in der Rheinebene etwa 18 km südwestlich von Heidelberg liegt und sich in den letzten Jahren bestens entwickelt hat. Die über 13.800 Einwohner zählende Gemeinde ist durch die vielen ortsansässigen Firmen wie z.B. SAP ein sehr interessanter Wohnort geworden. Ein Golfplatz mit zwei 18-Loch-Plätzen sowie einem 9-Loch-Platz der nahe dem Gewerbepark St. Leon-Rot errichtet wurde und für attraktive Golfturniere bereit steht.

Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Werkrealschule, Privatgymnasium, ein neues Hallenbad, die Erholungsanlage „St. Leoner See“ mit ihren verschiedenen Möglichkeiten (Baden, Wasserskifahren, Tauchen usw.) sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Außerdem besitzt die Gemeinde St. Leon-Rot ein gut ausgebautes Straßennetz. Die benachbarten Städte Walldorf und Wiesloch sind somit schnell erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die BAB A5 und A6 sowie zum eigenen S-Bahn-Haltepunkt der bestens an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr angebunden ist.

Wegen der gut ausgebauten Infrastruktur von St. Leon-Rot, der kulturellen, sportlichen und kulinarischen Angeboten hat sich die Wohngemeinde zu einem begehrten Wohnort in der Metropolregion Rhein Neckar entwickelt.
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
St. Leon-Rot
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
569,00 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Dieter Wayer
WAYER IMMOBILIEN Inhaber/Immobilienmakler
Telefon +49(6227) 8419256
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